Maior é melhor: por que os millennials estão acima da pequena tendência em casa

Downsizing? Isso é tão 2016. Tendências de habitação e pesquisa de consumidor indicam um movimento para upsizing como transição de proprietário para moradias maiores.

Para Rhiannon Kruse, mudar para uma casa maior foi enfrentar a música.

Durante cinco anos, Kruse e o marido se espremeram em um arranha-céu no centro de Seattle. Com 700 pés quadrados, morar em sua casa significava abrir mão de uma cômoda para enfiar roupas em um espaço de armazenamento sob a cama e limitar o número de convidados que poderiam convidar para jantar. Mesmo os pais de Kruse tiveram que ficar em um hotel depois de fazer a viagem de seis horas do Oregon para visitar; só não havia espaço suficiente para os hóspedes durante a noite.

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Set.12.201602:07

Mas para o duo, ambos artistas profissionais, a última gota foi o estúdio de gravação improvisado que eles espremeram em um pequeno espaço na mesa, espremido entre a cama e a janela. Isso não era prático para um casal que ganha a vida como pianista, disse Kruse..

“Nós tínhamos uma configuração de teclado e uma mesa e equipamento de gravação. Para jogar, tivemos que usar fones de ouvido porque estávamos em um espaço compartilhado ”, disse Kruse. “Nós definitivamente maximizamos o espaço, mas tudo tinha que ter um propósito.”

Então, quando o marido de Kruse abordou a ideia de se mudar para uma casa muito maior fora dos limites da cidade, foi um pouco convincente – mas não tanto. O casal se apaixonou por uma casa de 2.700 pés quadrados, recém construída, a cerca de 24 quilômetros ao norte do centro da cidade..

Eles também se apaixonaram pela idéia de ter um lugar para colocar um piano – um piano de verdade.

“Minha avó nos deu seu piano de cauda. Estava sentado em um depósito por dois anos ”, disse Kruse. “(Agora) eu toco muito mais em casa. Provavelmente cinco vezes mais – e quando o faço, é relaxante. Eu não me sinto sufocada.

Upsizing home trend
Rhiannon Kruse e Jeff Coleron na frente de sua casa no dia em que se mudaram. Rhiannon Kruse

“As pessoas querem essas casas maiores”

A história desse casal pode não ser uma grande anomalia nos dias de hoje. Eles fazem parte de um aumento no tamanho: mais proprietários estão optando por uma casa maior e um preço maior, ignorando totalmente a tradicional casa de partida. Millennials são especialmente parte desse movimento, de acordo com pesquisa da Zillow.

O que mais? Uma nova análise dos dados do censo mostra que a metragem quadrada mediana das novas residências subiu 20% desde o ano 2000, de cerca de 2.000 pés quadrados para cerca de 2.500 pés quadrados..

Novo research shows that homeowners are buying and building bigger homes, even if the size of their lot isn't increasing.
Uma nova pesquisa mostra que os proprietários estão comprando e construindo casas maiores, mesmo que o tamanho de seu lote não esteja aumentando. Zillow

Os dados correspondem ao que os sociólogos estão vendo em primeira mão, disse Brian Miller, professor associado de sociologia na Wheaton College, nos arredores de Chicago. Miller, que estuda cidades, migração suburbana e cultura, argumenta que vários fatores podem estar impactando a mudança nas tendências da habitação, incluindo a força da economia nacional..

“Eu vejo muito sobre pequenas casas e micro-apartamentos em Seattle, São Francisco e Nova York – essas cidades que estão realmente lutando com questões de habitação e tentando fast-track apartamentos de 200 ou 400 metros quadrados”, disse Miller. “E, no entanto, o padrão geral em toda a América é que as pessoas querem essas casas maiores.

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“A economia melhorou nos últimos anos”, continua ele, mencionando cidades como Dallas, um dos mercados imobiliários mais quentes do país. “Parece que as pessoas podem (comprar casas grandes) de novo.”

A cultura popular pode estar influenciando essa decisão também, acrescentou Miller, apontando como as casas são retratadas na televisão, tanto na realidade quanto nos gêneros roteirizados..

“A típica casa na TV é enorme. Pense nos apartamentos “Friends”, que eram impossivelmente grandes “, disse ele. “Estou pensando nos shows da HGTV que eu vi nos últimos anos, onde a sala de jantar acomoda 10 ou 12. Eu não tenho essas festas, mas se você está assistindo a HGTV, parece que tudo é enorme .

Casal at home watching TV.
A realidade popular e os programas de TV com roteiros costumam retratar casas maiores como a norma.Getty Images / iStockphoto

Crescendo tamanho da casa, guiado pela pesquisa

A abundância de casas maiores no entretenimento popular não é um acidente. Os projetos de design de casa estão enraizando sua programação em uma extensa pesquisa, disse Julie Link, diretora de pesquisa e insights do consumidor da Scripps Networks, proprietária da HGTV, Food Network e outras. A empresa recentemente conduziu um estudo profundo e abrangente que eles chamavam de “Dinâmica Moldando o Futuro do Lar”.

O objetivo do estudo era entender melhor o que está acontecendo nas vidas e nas casas do público da Scripps Networks para oferecer programação a eles. A rede pediu que os consumidores completassem diários de vídeo, anotações de diário, colagens e até placas do Pinterest.

“Não queremos mostrar casas de milhões de dólares quando estamos em recessão”, acrescentou Link. “Queremos refletir sobre o que está acontecendo nas casas de nossos espectadores”.

Os resultados? Ambos surpreendentes – e não. Consumidores mais jovens (adultos entre 25 e 39 anos) estão começando a priorizar o espaço, segundo o estudo. Cinquenta e seis por cento dos millennials disseram que ter uma casa grande é importante para eles, em comparação com 42% da geração X e apenas 35% dos baby boomers..

Movendo-se house.
Consumidores mais jovens, como os Millennials, priorizam o espaço, de acordo com o estudo.Getty Images / iStockphoto

Uma vez que os jovens proprietários encontram o espaço perfeito, muitos estão ganhando tempo até encontrar itens que são multifuncionais e carregam significado, continuou Link. Eles podem esperar para encher uma parede vazia até, digamos, poderem enquadrar fotos do Instagram de uma viagem favorita, ou comprar uma esteira de ioga de alta tecnologia que também pode ser um carpete elegante..

“Millennials querem uma história por trás (o que eles compram). Eles estão fazendo isso para criar um santuário ”, explicou Link. “O mundo é um lugar caótico no momento, não importa quais sejam seus pontos de vista sobre política. (Millennials) realmente olham para dentro, e eles querem controlar alguma coisa. A coisa mais fácil para eles controlar é a casa deles. ”

Plantas de assoalho aberto refletem estilos de vida modernos

Acrescente esse foco na compra intencional à mudança na forma como as casas são projetadas e você terá espaços abertos maiores. Acabaram-se os dias de espaços alimentares ou salas de televisão rígidas e fechadas. Em seu lugar estão os andares abertos e os espaços compartilhados, disse Mary Dignan Hill, corretora imobiliária do John Aaroe Group no sul da Califórnia..

“Definitivamente, eu diria que uma tendência de design de casas está acontecendo. As pessoas não têm salas de jantar formais ou não estão mais interessadas em salas de jantar formais ”, disse Dignan Hill. “Um estilo de vida mais casual está se tornando mais comum, e posso ver isso refletido no design da casa.”

Dignan Hill, que trabalha no setor imobiliário há uma década, recentemente notou que mais clientes buscam conceitos de piso aberto ou renovam casas antigas para derrubar paredes para criar espaços abertos maiores..

“As pessoas querem poder estar na cozinha e cozinhar, mas também estar com a família”, observa ela. “Onde você costumava ter uma cozinha separada, uma sala de jantar separada e uma sala de televisão separada, tudo está se tornando um grande espaço”.

Vivo Room.
Uma planta aberta rasga as paredes para criar um espaço maior.Getty Images / iStockphoto

Quarto para alongar

Dois anos depois de passar de 700 pés quadrados para sua casa de quatro quartos e três banheiros, o espaço ainda é uma ideia inédita para Kruse – e uma que ela não toma como garantida..

“Agora que eu tenho o espaço extra, eu entendo isso. Eu entendo porque as pessoas querem fazer isso ”, disse ela. “Eu realmente não sinto falta de morar no condomínio, e eu pensei que iria.”

Ela menciona o dar e receber de seus aposentos antigos e apertados: como, quando morava no pequeno condomínio, se comprava uma camisa, precisaria se livrar de uma antiga. Um novo par de sapatos significava doar um par desgastado para a caridade. Foi uma dança do espaço.

Mais importante ainda, a sua nova casa de 2.700 metros quadrados – com arbustos de framboesa no quintal, fogueira e espaço de gravação privada – só traz paz, disse ela..

“Eu me senti tão tenso vivendo no centro”, lembrou Kruse. “Quando finalmente chegamos ao espaço e conseguimos alongar e tudo – muita dessa tensão foi aliviada.”

Descubra quanto o upsizing custaria nas principais áreas metropolitanas dos EUA.

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